A partir de la pandemia, los temas urbanos pasaron a estar m\u00e1s latentes que nunca en la vida de muchas personas en Am\u00e9rica Latina. El COVID-19 gener\u00f3 un cambi\u00f3 de rumbo bastante turbulento en el mercado inmobiliario, tanto por la especulaci\u00f3n que gener\u00f3 en muchos sitios el comercio de segundas casas como por el fen\u00f3meno de los \u201cn\u00f3madas digitales\u201d en lugares como Medell\u00edn, Buenos Aires o Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
\u00bfRealmente entramos en una crisis de la vivienda? \u00bfO ya est\u00e1bamos ah\u00ed desde hace tiempo, pero requer\u00edamos un evento as\u00ed de traum\u00e1tico para que la conversaci\u00f3n p\u00fablica sea inevitable?<\/p>\n
Si bien\u00a0M\u00e9xico\u00a0es uno de los pa\u00edses de la OCD con un porcentaje de poblaci\u00f3n propietaria de su\u00a0vivienda\u00a0arriba del promedio, en los \u00faltimos 20 a\u00f1os la poblaci\u00f3n propietaria a empezado a disminuir de manera marcada, mientras que aumenta el porcentaje de personas que acuden a otros mecanismos de vivienda como lo es el alquiler, la vivienda prestada por alg\u00fan familiar o simplemente permaneciendo en casa de sus padres.<\/p>\n
Hoy d\u00eda, se ve con una nostalgia distante aquel\u00a0M\u00e9xico\u00a0de los grandes proyectos de\u00a0vivienda\u00a0social liderados por figuras como Mario Pani. A partir de los 70, la\u00a0pol\u00edtica de vivienda\u00a0en M\u00e9xico comenz\u00f3 a centrarse, principalmente, en otorgar cr\u00e9ditos p\u00fablicos para la adquisici\u00f3n de vivienda -a trav\u00e9s de instituciones como Infonavit y Fovissste- o a la regulaci\u00f3n de terrenos para otorgar t\u00edtulos de propiedad -a trav\u00e9s de instituciones como Fomerrey en Nuevo Le\u00f3n.<\/p>\n
El escenario fat\u00eddico que vemos hoy -disminuci\u00f3n de poblaci\u00f3n propietaria, 600 mil viviendas Infonavit abandonadas, falta de oferta de\u00a0vivienda\u00a0econ\u00f3mica y de vivienda de arrendamiento- es el resultado de 50 a\u00f1os de una pol\u00edtica que se presentaba como de vivienda pero que realmente fue una pol\u00edtica inmobiliaria. Tomar apenas un fragmento de un andamiaje m\u00e1s complejo e integral como lo es una\u00a0pol\u00edtica de vivienda\u00a0fue lo que nos trajo hasta el d\u00eda de hoy.<\/p>\n
Evidentemente, enfrentamos grandes retos para los cuales nos sobran las dudas y mantenemos una deuda de respuestas -por ejemplo, el problema del incremento acelerado de los precios de los materiales, cuesti\u00f3n compleja que nos invita incluso a replantearnos la forma en la que construimos. Pero ninguno de esos problemas podr\u00e1n ser resueltos si seguimos sin tener claridad sobre un punto medular: \u00bfqu\u00e9 estamos entendiendo por \u201cderecho a la vivienda\u201d?<\/p>\n
Desde hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os he acompa\u00f1ado casos de violaciones al derecho a la\u00a0vivienda\u00a0en\u00a0M\u00e9xico\u00a0en al menos 8 estados del pa\u00eds, adem\u00e1s de haberme involucrado en discusiones sobre los temas de vivienda y ciudad en otras regiones de M\u00e9xico. A partir de estas experiencias me di cuenta que cuando se debate sobre la vivienda suele parecer que hablamos idiomas distintos porque, precisamente, existen tres formas de entender el\u00a0derecho a la vivienda\u00a0que determinan la forma en la que buscaremos e implementaremos soluciones: la vivienda como el derecho a la propiedad cuando tiene forma de un inmueble, la vivienda como un derecho de seguridad social o la vivienda como un derecho humano.<\/p>\n
En mi nuevo libro \u201cPa\u00eds sin techo\u201d (Editorial Grijalbo, 2023)\u00a0abordo la necesidad de esclarecer de qu\u00e9 hablamos cuando hablamos del derecho a la\u00a0vivienda, as\u00ed como identificar los distintos rostros que tiene la crisis de vivienda en nuestro pa\u00eds, la cual va mucho m\u00e1s all\u00e1 de las discusiones sobre Airbnb o la migraci\u00f3n estadounidense a Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
En cada uno de los cinco cap\u00edtulos explico una de las problem\u00e1ticas de la\u00a0vivienda\u00a0en\u00a0M\u00e9xico, utilizando una ciudad del pa\u00eds para explicar c\u00f3mo afecta realidades concretas. Para hablar de\u00a0especulaci\u00f3n inmobiliaria\u00a0y lotes de inversi\u00f3n, recurro a M\u00e9rida; para hablar de megaproyectos, Campeche; para la situaci\u00f3n de la vivienda de arrendamiento, Ciudad de M\u00e9xico; para la discriminaci\u00f3n en el acceso a la vivienda, San Luis Potos\u00ed; y para hablar del derecho a la ciudad y el acceso a servicios, Monterrey.<\/p>\n
Adem\u00e1s, en cada problem\u00e1tica y cada ciudad hablo tambi\u00e9n de casos reales para entender c\u00f3mo estos debates no son solo te\u00f3ricos sino que se traducen en dolores reales. Espero este libro pueda aportar desde una perspectiva interdisciplinaria estos debates urgentes en los que nos vemos inmersos arquitectos, urbanistas, soci\u00f3logos, abogados, polit\u00f3logos y muchas otras disciplinas que intervienen en la necesidad ineludible de habitar un espacio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A partir de la pandemia, los temas urbanos pasaron a estar m\u00e1s latentes que nunca…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18879,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-18877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/WhatsApp-Image-2023-09-04-at-6.30.12-PM.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18877"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18877\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18878,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18877\/revisions\/18878"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/18879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}